上然 Le Mont

萬科香港是香港領先的房地產開發商，專注於優質住宅項目開發，品質有保障。項目由上然集團開發，深耕香港住宅開發，過往代表作包括連方系列（荃灣536伙、屯門1154伙）、THE PAYLIA BAY、VAU Residence等，本次是其在大埔首個全資推售的大型住宅項目，且聯合萬科物業（萬物雲）、戴德梁行提供物管服務，品質有保障。

小學隸屬84校網（大埔區優質校網），中學隸屬大埔區校網，區域內國際學校林立。小學：隸屬84校網（大埔區優質校網，涵蓋大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹小學等）；中學：隸屬大埔區校網，鄰近迦密柏雨中學、恩主教書院、王肇枝中學等。區域內國際學校林立，包括香港美國學校、墨爾文國際學校等。

港鐵東鐵線直達，無需轉線可直達九龍塘、紅磡、金鐘等核心商圈。港鐵東鐵線：約3分鐘車程直達大埔墟站，無需轉線可直達九龍塘（19分鐘）、紅磡（25分鐘）、金鐘（31分鐘）等核心商圈；北延可至羅湖（15分鐘）、落馬洲（福田口岸，約20分鐘），跨境通勤便捷。項目正門將設20S綠色小巴直達大埔墟站。

50+項功能設施，包括50米無邊際泳池、健身室、宴會廳等。雙會所體系，總面積逾10萬平方呎，提供近20項高端設施，包括50米半戶外無邊際"星空泳池"、雙宴會廳、空中園林及高端餐飲區，全屋配備智能溫控、燈光及空氣淨化系統。獲香港綠色建築議會（HKGBC）「綠建環評」暫定金級認證，主打環保宜居理念。

分三期開發，共6座1650伙，首推403伙，覆蓋開放式至四房戶型。分三期開發，共6座大樓，合計1650伙；首推一期為「Garden Deck」第2座，共403伙，後續二期、三期將逐步推出。實用面積214-961平方呎，覆蓋不同客群需求。首推一期主要戶型：一房（301-313呎，131伙，33%，370-390萬）、兩房（392-475呎，161伙，40%，526-550萬）、三房（562-713呎，43伙，11%，700-750萬）。

預計關鍵日期為2026年7月31日，現樓發售中，預約參觀享早鳥優惠。上然 Le Mont 預計關鍵日期（入伙時間）為2026年7月31日，示範單位現已開放參觀，可親身感受戶型設計與空間佈局；現預約參觀，即可獲取最新價單，還享早鳥優惠及專屬服務，名額有限。背靠北部都會區，未來可通過北環線連接港深創科園、新田科技城（規劃中），享受深港雙CBD（福田羅湖CBD、中環金鐘CBD）輻射，30分鐘內北抵深圳核心、南達港島商圈。